2003〜2013年築, 専有面積74.19㎡〜94.19㎡の平均販売価格
京都府
63.1万円/㎡
前年比-2.0%
京都市中京区
122.0万円/㎡
前年比+34.2%
ネバーランド室町通
京都府京都市中京区菊水鉾町
/ 四条駅 徒歩3分
2008年築 / 11階建 / 46戸 / RC造
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10階 / 84.19㎡の場合
相場
15,923万円
189.1万円/㎡
9,092
13,646
18,200
22,754
AI査定結果
推定相場価格
15,923万円
189.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,646万円〜18,200万円
162.1万円/㎡〜216.2万円/㎡
推定賃料
24.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
1.7%
最終更新日: 2025年5月22日
ネバーランド室町通
16,800万円（199.5万円/㎡）/ 10階 / 84.19㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は128.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | 16,800万円 | 199.5万円 | 10階 | 84.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/01 | 7,880万円 | 129.2万円 | 5階 | 60.97㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/29 | 7,580万円 | 105.3万円 | 4階 | 72㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2024/02/10 | 7,480万円 | 108.7万円 | 3階 | 68.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 7,980万円 | 115.9万円 | 3階 | 68.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/13 | 9,880万円 | 123.4万円 | 9階 | 80.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/15 | 8,260万円 | 120.0万円 | 3階 | 68.83㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は178.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | ネバーランド室町通 京都市中京区菊水鉾町 | 四条駅3分 | 16,800万円 | 199.5万円 | 84.19㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2023/08/26 | THERESIDENCE京都東洞院四条 京都市中京区元竹田町 | 烏丸駅5分 | 18,000万円 | 177.5万円 | 101.41㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2024/12/24 | ザ・レジデンス京都東洞院四条 京都市中京区元竹田町 | 四条駅4分 | 22,000万円 | 216.9万円 | 101.41㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2024/03/03 | フォルム錦小路 京都市中京区西魚屋町 | 烏丸駅3分 | 12,690万円 | 167.1万円 | 75.94㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 35戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/28 | フォルム東洞院三条 京都市中京区三文字町 | 烏丸御池駅3分 | 13,800万円 | 162.1万円 | 85.12㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/21 | ディアステージ堺町錦 京都市中京区菊屋町 | 四条駅5分 | 16,200万円 | 167.0万円 | 97.01㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2022/07/28 | アスティミア御池東洞院通 京都市中京区笹屋町 | 烏丸御池駅2分 | 12,990万円 | 162.2万円 | 80.11㎡ | 2LDK+S | 12階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2023/08/29 | サンメゾン烏丸御池ザ・ゲート 京都市中京区御池之町 | 烏丸御池駅3分 | 13,500万円 | 160.0万円 | 84.4㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2010年 | 50戸 | SRC |
| 2024/02/25 | アーバンライフフォルムズ烏丸御池 京都市中京区丸木材木町 | 烏丸御池駅4分 | 15,800万円 | 167.5万円 | 94.35㎡ | 2SLDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2023/12/02 | ルネ烏丸御池 京都市中京区押西洞院町 | 烏丸御池駅5分 | 13,000万円 | 150.3万円 | 86.48㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2003年 | 79戸 | SRC |
| 2024/12/02 | グラン・ブルー御池高倉 京都市中京区御所八幡町 | 烏丸御池駅6分 | 13,300万円 | 162.2万円 | 82㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/23 | ジオグランデ寺町御池 京都市中京区上本能寺前町 | 京都市役所前駅1分 | 15,200万円 | 216.2万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/03 | レスタージュ御池高瀬川 京都市中京区下丸屋町 | 京都市役所前駅1分 | 17,400万円 | 203.4万円 | 85.54㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 55戸 | RC |
| 2023/12/10 | イーグルコート御池高瀬川 京都市中京区一之船入町 | 京都市役所前駅1分 | 12,200万円 | 186.7万円 | 65.34㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/26 | ライオンズ鴨川二条ロイヤルグレイド 京都市中京区鉾田町 | 京都市役所前駅6分 | 19,990万円 | 199.3万円 | 100.29㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2013年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で2%下落、京都市中京区では34.2%上昇しています。
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2015年築 / 7階建 / 49戸 / RC造