2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
64.1万円/㎡
前年比-12.8%
京都市中京区
98.8万円/㎡
前年比+5.4%
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ネバーランド室町通
京都府京都市中京区菊水鉾町
京都市営烏丸線 / 四条駅 徒歩3分
2008年築 / 11階建 / 46戸 / RC造
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5階 / 60.97㎡の場合
相場
6,455万円
105.9万円/㎡
3,765
5,559
7,352
9,146
AI査定結果
推定相場価格
6,455万円
105.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,559万円〜7,352万円
91.2万円/㎡〜120.6万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ネバーランド室町通
6,580万円（107.9万円/㎡）/ 5階 / 60.97㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は127.41万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 6,580万円 | 107.9万円 | 5階 | 60.97㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 6,980万円 | 114.5万円 | 5階 | 60.97㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/06 | 16,800万円 | 199.5万円 | 10階 | 84.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/01 | 7,880万円 | 129.2万円 | 5階 | 60.97㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/10 | 7,480万円 | 108.7万円 | 3階 | 68.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 7,980万円 | 115.9万円 | 3階 | 68.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/13 | 9,880万円 | 123.4万円 | 9階 | 80.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/15 | 8,260万円 | 120.0万円 | 3階 | 68.83㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は102.48万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | ネバーランド室町通 京都市中京区菊水鉾町 | 四条駅3分 | 6,580万円 | 107.9万円 | 60.97㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2024/01/31 | グランエスパス御所南 京都市中京区西竹屋町 | 二条城前駅8分 | 5,480万円 | 85.7万円 | 63.95㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/21 | リーガル京都二条城東 京都市中京区鍛冶町 | 二条城前駅3分 | 4,280万円 | 91.7万円 | 46.68㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/26 | LEGAL京都二条城東 京都市中京区鍛冶町 | 二条城前駅3分 | 3,800万円 | 82.4万円 | 46.12㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/29 | 烏丸御池アーバンライフ 京都市中京区壺屋町 | 烏丸御池駅5分 | 7,490万円 | 100.2万円 | 74.73㎡ | 3SLDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 67戸 | SRC |
| 2025/05/15 | ローレルコート三条堀川 京都市中京区橋東詰町 | 二条城前駅5分 | 6,990万円 | 97.3万円 | 71.81㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 84戸 | SRC |
| 2024/09/24 | パデシオン六角堀川東 京都市中京区橋浦町 | 二条城前駅6分 | 5,300万円 | 88.5万円 | 59.86㎡ | 1LDK | 15階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/22 | アベニール三条油小路 京都市中京区三条油小路町 | 二条城前駅9分 | 4,580万円 | 86.3万円 | 53.09㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2013年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/16 | コンフォール御所南 京都市中京区壺屋町 | 丸太町駅4分 | 6,880万円 | 114.5万円 | 60.1㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/18 | リーガル京都烏丸御池 京都市中京区二条殿町 | 烏丸御池駅2分 | 4,880万円 | 94.3万円 | 51.77㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/24 | アパガーデンコート烏丸錦 京都市中京区空也町 | 四条駅7分 | 4,980万円 | 84.8万円 | 58.74㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 52戸 | SRC |
| 2025/11/25 | エルシア御池間之町 京都市中京区高田町 | 烏丸御池駅4分 | 5,680万円 | 97.0万円 | 58.58㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/17 | コンフォール室町六角 京都市中京区烏帽子屋町 | 烏丸御池駅5分 | 5,180万円 | 106.7万円 | 48.53㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/26 | イーグルコート三条室町 京都市中京区烏帽子屋町 | 烏丸御池駅4分 | 7,480万円 | 117.2万円 | 63.82㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/25 | リソシエラグジェ御所南 京都市中京区晴明町 | 京都市役所前駅6分 | 5,980万円 | 95.4万円 | 62.69㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 北 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/25 | イーグルコート御所南 京都市中京区柊町 | 烏丸御池駅4分 | 5,780万円 | 107.6万円 | 53.73㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/12 | エステムプラザ京都四条烏丸 京都市中京区姥柳町 | 四条駅5分 | 5,880万円 | 110.1万円 | 53.42㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/26 | パークホームズ堺町御池 京都市中京区扇屋町 | 烏丸御池駅5分 | 8,500万円 | 114.5万円 | 74.21㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2013年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/14 | ネバーランド御所南 京都市中京区俵屋町 | 京都市役所前駅7分 | 6,100万円 | 94.2万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/27 | エスリード四条室町 京都市中京区山伏山町 | 四条駅4分 | 7,480万円 | 110.7万円 | 67.57㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2011年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/20 | アルス四条室町Dstyle 京都市中京区山伏山町 | 烏丸駅4分 | 6,490万円 | 97.9万円 | 66.3㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/10 | アーバンライフフォルムズ烏丸御池 京都市中京区丸木材木町 | 烏丸御池駅4分 | 6,380万円 | 118.9万円 | 53.64㎡ | 1LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2024/04/26 | エスリード烏丸御池 京都市中京区丸木材木町 | 烏丸御池駅5分 | 5,060万円 | 103.9万円 | 48.7㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 41戸 | SRC |
| 2024/10/08 | エステムプラザ京都烏丸三条 京都市中京区三文字町 | 烏丸御池駅3分 | 5,980万円 | 109.5万円 | 54.59㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/22 | ローレルコート御所南 京都市中京区守山町 | 烏丸御池駅7分 | 6,980万円 | 122.0万円 | 57.2㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2013年 | 80戸 | RC |
| 2024/10/07 | ジオ河原町二条 京都市中京区指物町 | 京都市役所前駅5分 | 7,180万円 | 106.4万円 | 67.48㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/28 | ライオンズ鴨川二条ロイヤルグレイド 京都市中京区鉾田町 | 京都市役所前駅6分 | 9,480万円 | 126.8万円 | 74.78㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で12.8%下落、京都市中京区では5.4%上昇しています。
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二条城東グランドハイツ
京都府京都市中京区毘沙門町
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1983年築 / 6階建 / 49戸 / RC造